2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
板橋区
125.0万円/㎡
前年比+38.6%
フェニックス中板橋
東京都板橋区大谷口上町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩9分
2008年築 / 11階建 / 88戸 / RC造
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10階 / 45.65㎡の場合
相場
4,278万円
93.7万円/㎡
2,230
3,595
4,961
6,327
AI査定結果
推定相場価格
4,278万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,595万円〜4,961万円
78.8万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
フェニックス中板橋
3,450万円（75.6万円/㎡）/ 10階 / 45.65㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/06 | 3,450万円 | 75.6万円 | 10階 | 45.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/03/08 | 3,860万円 | 84.6万円 | 7階 | 45.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/02/24 | 3,790万円 | 83.0万円 | 7階 | 45.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/02/20 | 3,980万円 | 87.2万円 | 7階 | 45.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/12/12 | 3,380万円 | 74.0万円 | 7階 | 45.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/11/27 | 3,680万円 | 80.6万円 | 7階 | 45.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/01/28 | 3,480万円 | 76.2万円 | 10階 | 45.65㎡ | 2DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は92.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/06 | フェニックス中板橋 板橋区大谷口上町 | 中板橋駅9分 | 3,450万円 | 75.6万円 | 45.65㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/04 | びゅうパルク板橋弥生町 板橋区弥生町 | 中板橋駅7分 | 3,970万円 | 77.0万円 | 51.57㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/18 | ダイアパレス常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 3,599万円 | 91.0万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日神デュオステージときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 3,480万円 | 92.6万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/28 | デュオ・スカーラ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅4分 | 4,680万円 | 89.2万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/19 | レヴィーガときわ台crob 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 3,480万円 | 88.3万円 | 39.43㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/24 | レヴィーガときわ台CROB 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 3,490万円 | 88.5万円 | 39.43㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | - | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/04 | シティハウス板橋大山 板橋区中丸町 | 大山駅7分 | 5,780万円 | 105.0万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/09 | ウィスティリアときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 4,280万円 | 101.1万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 日神デュオステージ常盤台銀座 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 3,490万円 | 87.2万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | BELISTA常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 4,580万円 | 102.1万円 | 44.85㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2022/09/12 | レーベンハイム常盤台1丁目 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 5,580万円 | 99.2万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/08 | レーベンハイム常盤台一丁目 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 5,480万円 | 97.4万円 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルピナス大山グランドタワーIステージ 板橋区大山東町 | 大山駅6分 | 5,498万円 | 100.5万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/03 | ルピナス大山グランドタワーjステージ 板橋区大山東町 | 大山駅6分 | 2,990万円 | 82.9万円 | 36.05㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/07 | BELISTA板橋大山 板橋区大山東町 | 大山駅6分 | 4,480万円 | 97.6万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベリスタ板橋大山 板橋区大山東町 | 大山駅7分 | 3,980万円 | 86.7万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/28 | フェニックス板橋大山 板橋区大山東町 | 板橋区役所前駅4分 | 4,780万円 | 111.7万円 | 42.8㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2022/02/05 | イニシア板橋区役所前 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅6分 | 3,300万円 | 69.4万円 | 47.56㎡ | 0LDK+S+WIC | 1階 / 14階建 | - | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2021/08/24 | G・コンフォート大山山手通り 板橋区大山金井町 | 大山駅9分 | 4,380万円 | 86.3万円 | 50.75㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、板橋区では38.6%上昇しています。
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東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 7分
1976年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
レグノ・フォレスタ
東京都板橋区東新町一丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 10分
2006年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 10分
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1995年築 / 7階建 / 37戸 / RC造